Qu'est-ce qu'un audit énergétique réglementaire ?

L'audit énergétique réglementaire consiste en une évaluation obligatoire de la performance énergétique d'un bâtiment, réalisée conformément aux normes et exigences définies par la législation en vigueur (voir ci-dessous). Son but principal est de repérer les atouts et les lacunes concernant l'efficacité énergétique du bâtiment, tout en proposant des actions pour améliorer cette performance.

L’obligation d’audit énergétique pour les logements D, E, F et G en monopropriété s’inscrit dans le cadre de la loi n° 2021-1114 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets. Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :

- 1er janvier 2023 pour les logements de classe F et G (>331 KwhEPm²/an) ;

- 1er janvier 2025 pour les logements de classe E (231 à 330 KwhEPm²/an);

- 1er janvier 2034 pour les logements de classe D (151 à 230 KwhEPm²/an).

Ces dispositions ont été codifiées à l’article L. 126-28-1 du code de la construction et de l’habitation.

https://www.ecologie.gouv.fr/audit-energetique-reglementaire#:~:text=L'obligation%20d'audit%20%C3%A9nerg%C3%A9tique,r%C3%A9silience%20face%20%C3%A0%20ses%20effets.

maison produisant des énergies renouvelables

Prise de contact

Les étapes de réalisation de l'audit chez Oriflamme

Lors de notre premier échange, par e-mail ou par téléphone, nous discuterons de divers sujets afin de répondre à toutes vos questions. Si vous décidez de confier à Oriflamme la réalisation de l’audit obligatoire, nous planifierons une visite de votre bien immobilier.

Visite sur site

Le jour J, un auditeur qualifié se rendra à votre domicile. Il collectera des informations auprès des occupants et effectuera de nombreuses mesures afin de créer une modélisation aussi précise que possible à l'aide d'un logiciel certifié.

Modélisation du bien

Suite à la visite, l'auditeur fera la modélisation. La même personne fait toutes les étapes pour éviter d'avoir des pertes d'informations. Toutes celles qui ont été collectées seront analysées puis intégrées dans un logiciel. Une fois l'état actuel du logement modélisé, deux scénarios de rénovations seront envisagés, l'un en une fois et l'autre par étapes. Les deux aboutissent à un Bâtiment Basse Consommation (DPE B ou A).

Rapport et rendu

Un rapport sera ensuite élaboré, regroupant de nombreuses informations essentielles. Il inclura une description de l'état initial du bâtiment, tel qu'observé lors de la visite, en détaillant à la fois l’enveloppe et les équipements. Les deux scénarios de rénovation y seront présentés de manière approfondie, avec une liste des travaux à réaliser, les impacts estimés sur la réduction de la consommation énergétique, ainsi que les coûts associés. Chaque point sera accompagné des commentaires de l’auditeur pour apporter un éclairage supplémentaire.

Le rapport vous sera remis en format numérique et/ou papier, et un temps d’échange pourra être organisé pour répondre à toutes vos questions.

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